另一方面，住宅价格环比跌幅最大时，房贷利率则维持在较高的水平，如2012年一季度左右，此时的房价环比跌幅达到了-0.3%，而房贷利率达到了7.62%的近十年的历史最高峰值。此外，房价的同比增幅与房贷利率的高低也呈现类似的负相关性。（21世纪经济报道）