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肇庆市粤湘桥西建材五金城擅自更改规划致商户利益受损

时间:2021-12-26 00:16:43    作者:佚名    来源:民营经济资讯

全面推进依法治国,必须坚持公正司法。要依法公正对待人民群众的诉求,努力让人民群众在每一个司法案件中都能感受到公平正义,决不能让不公正的审判伤害人民群众感情、损害人民群众权益。“市场开发建设方擅自更改规划,停车位和绿化带变成了商铺,且没有路口,没有沥青路面,严重影响了我们的正常经营,给我们造成了很大的经济损失。”近日,在广东省肇庆市(端州区)粤湘桥西建材五金城经商的王先生致函有关部门反映说。

       
  
    2019年6月底,众商户接到肇庆市粤湘市场开发有限公司邀请函招商,在粤湘桥西建材五金城市场承租了一个商铺。事情由此开始,因为我们看到了现场没有像邀请函的规划图一样,没有路口,没有沥青路面,我们感到无法接受。

      
  
    为此,我们去了自然规划局查规划图,发现规划图和现场内完全不一致。规划图停车位和绿化带变成了商铺,以A区规划图有地下室,而且B、C、D、E区域是没有建设工程规划许可证,整个场只是A区有证。从自然规划局拿到的材料证明,这几个区是没有建设工程规划许可证的。

        

       
 
    无奈之下,我们通过12345平台及其他相关部门反映情况,时过一年半多,迟迟没有得到处理结果。而且城管部门和自然规划部门都各踢皮球,严重影响了我们的正常经营,给我们造成了很大的经济损失。当地媒体曾前往调查采访,但迫于某种压力,最终也不给播放。

      
 
    为维护自身合法权益,我们将对方场主张某诉至法院,要求解除合同并赔偿装修损失。法院以旧建筑不需申请建设工程规划许可证为由,没有支持我方的诉讼请求。我们觉得好冤,法律文明规定没有建设工程规划许可证的视为违建建筑,更何况现场和规划图根本不同呢。

       

    我们保存了一些视频证据。因为这些人不是我们市场的人,是市场找来催收租金的。他们是村委的人,而且是领导支书和村长。因为有几家商铺知道这些内幕情况,都是不按规划图建设,就不交租金了,市场方就停了人家的电几个月了,又找些不相干的人来恶意收租,村委带头来催收。最后商户报了警,这些人才悻悻离去。
    综上所述,该市场未取得建设施工许可证,未按规划图建设施工,未经取得验收合格,市场内存在违章建筑,道路每天堵塞,消防通道不畅,交租金没有得到纸质发票,管理混乱。因此商户们认为,该市场涉嫌合同欺诈行为,故意隐瞒事实真相,出租方种种行为已导致商户装修损失和营业损失,有足够的证据可以佐证。
    目前,粤湘桥西建材五金城市场内现有40几间商铺客户,起诉的、被起诉的共有十间。商户们只要求公平公正,输也输得心服口服,赢也要赢得民心所向。恳请上级明察秋毫,依法公断,倾听广大商户心声,依法解除合同,赔偿装修费和营业损失(如果不解除合同,请市场方按规划施工图整改到位),维护商户正当权益。

来源:民营经济资讯

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